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パークビル7階
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JR東西線 大阪天満宮駅
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土地選びのポイント、地盤の判断

土地選びのポイント、地盤の判断

一戸建てを建築するための土地をお探しになっている方の中には、交通アクセスにこだわっている方も多いのではないでしょうか。
駅にも近く利便性の良いエリアは、土地の価格も高くなってしまいます。
駅から少し距離があると、交通アクセスが不便といった印象を持つ方も多いかもしれませんが、静かな環境、安心して子育てができる、駐車場を設けることができるなどの点から比較しても、決して悪いことばかりではありません。

 

大阪府にある箕面森町は豊かな自然環境でありながらも、都心へも繋がっている恵まれた立地にあります。
路線バスも増設中で、車を運転しない方やお子様にも住みやすい街です。
そんな箕面森町で戸建をお探しの方に、土地選びのポイントを紹介します。

地盤対策は重要

日本は地震大国です。万が一の災害にも、耐えることができる建物を選びたいと考える方も増加傾向にあります。
建築中の現場であれば地盤改良の内容の確認、地盤対策がされているかの確認、不明点は説明を受けるなど、購入前に不安材料は解決しておきましょう。

土地選びのポイントとは

購入する土地が、以前はどの様な使われ方をしていたのかを調べましょう。沼や田んぼなどは地盤が弱い可能性もあります。
また土砂災害や地震、水害などの災害時に崩落してしまう危険性がある土地も避けましょう。
土砂災害などの情報は、都道府県のホームページでも確認することができます。
購入を検討している土地に直接出向き、周囲の環境や日照時間、土地の利便性などを調べることも大切です。

地盤調査の依頼をしましょう

土地を購入して新築する場合、地盤の調査を依頼し、必要に応じて地盤補強をしましょう。
一見すると平坦な土地であっても、場所によって地盤の構造・強度は異なります。
これを無視した建築をすると、建物の傾きの原因になることもあります。
そのため地盤調査の専門業者に依頼をして、きちんと調査を受けることをおすすめします。

 

 

箕面森町で土地や新築、注文住宅をお考えであれば、桜コーポレーションへご相談ください。
物件売却のご相談にも、高価買取、査定無料、秘密厳守、迅速対応にて行っています。


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